Casa en venta en Los Sauces · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 620.000 de expensas

Casa en venta en Los Sauces · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Sauces, Nordelta

Av. de Los Lagos al 5800 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 5 ambientes, 200 m², USD 430.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 465.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.150 contra USD 2.008 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 465.000
Mediana precio/m²
USD 2.008
Mediana m²
232 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Ubicada en el desarrollo Nordelta, esta propiedad cuenta con una disposición frontal y orientación suroeste, construida en el año 2017 en un lote interno, en excelente estado. Con una superficie total de 610 metros cuadrados, la propiedad ofrece 3 habitaciones, 5 espacios, 2 baños completos, 1 toilette, cuato de servicio con baño y 6 plazas de estacionamiento. En sus 200 metros cuadrados cubiertos y 45 metros cuadrados descubiertos, se destacan comodidades como cocina integral, jacuzzi, cuarto de lavado, jardín privado, terraza, entre otros. Con seguridad 24 horas, acceso para adultos mayores y personas con discapacidad, y amenidades como piscina, gimnasio y cancha de tenis, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan confort y tranquilidad en un entorno residencial. No tiene loza radiante,tiene dos calefactores y aire frio calor en todos los ambientes. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO Ver datos Productor de la propidad Pilar Galarza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.947/mes

Necesitas ingresos por $ 15.047.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 533 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 848 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 480.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Sauces es USD 480.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Sauces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de Los Lagos al 5800, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Sauces

Busquedas relacionadas

USD 430.000
Casa en venta
WhatsApp