Casa 5 ambientes en venta en Av. de Los Lagos al 4300, Los Lagos

Casa 5 ambientes en ventaen Av. de Los Lagos al 4300, Los Lagos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
803 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa moderna sobre lote al lago en venta y alquiler AMOBLADA y equipada, en el Barrio Los Lagos, Nordelta, Tigre.- CON RENTA HASTA NOVIEMBRE 2026. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 803 mt2, con orientación Noreste. Cuenta con 345 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 5 ambientes , destacándose su calidad, construida por HOUSING; y vistas a la laguna. En la planta baja, hall de recepción, toilette. Living comedor, con vistas a la galería y jardín y lago. Escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo. Cocina con isla integrada al comedor diario. Lavadero. Espacio de guardado bajo escalera. En la planta alta, habitación principal en suite con vestidor, el baño es completo con hidromasaje, ducha y doble bacha. Dos habitaciones más en suite, una con bañera y otra con box de ducha, Las 3 habitaciones tienen salida a la terraza. Playroom o sala de estar que puede ser otra habitación. En el exterior, galería con parrilla. Playa para bajada de kayak. grama bahiana, riego, ducha exterior, espacio de guarda en el estacionamiento. Cochera para dos autos. IMPORTANTE: Sobre el estacionamiento tiene losa, preparada para ampliar.Aberturas Wellpac, piso ILVA, grifería Groe españolas, mesadas de Silestone, riego, losa radiante, horno y anafe eléctrico, gas en la parrilla, sala de máquinas, escalera de mármol travertino. ¿Querés visitarla? Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO Ver datos Productor de la propidad Romina Caloggero

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 983.790 en total: USD 919.000 del aviso mas USD 64.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.289.608 por mes con ingresos de $ 33,2 M.

Costo total realUSD 983.790
Precio del aviso
USD 919.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.240
Sellos y tasas~1%
USD 9.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.289.608/mes

Necesitas ingresos por $ 33.158.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 229.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. de Los Lagos al 4300

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Avenida de los Lagos 66609 min · 556 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 834 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Lagos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagos esta hoy en una mediana de USD 750.000, un 8,7% mas que en septiembre de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 750.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Los Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de Los Lagos al 4300, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

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