venta
USD 449.000
Casa · 380m² · 5 Ambientes
Los Lagos·5 amb · 4 dorm · 380 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Calle Sarmiento al 5300, Los Lagos
USD 550.000
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Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Calle Sarmiento al 5300, Los Lagos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 222 m²
- Sup. total
- 514 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Lagos
Pide USD 550.000, un 7% mas que lo normal entre los 198 casas de 3 habitaciones en venta en Los Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Calle Sarmiento al 5300.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.477lo normal · 2.3172.0362.821
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 514.371
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 239 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.249
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CON RENTA EN LOS LAGOS!!! Muy linda casa en Los Lagos sobre lote interno.
Planta Baja: Cocina.
Lavadero.
Dependencia de servicio.
Living comedor.
Toilette.
Galería Parrilla y family.
Planta Alta: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y balcón Calefaccion por losa radiante.
Aire acondicionado Exterior: Pileta 3.50x7.00m, acabado pileta pintada a la cal, gabinete con bomba y filtros, se entrega funcionando con llenado y electricidad.
Jardin parquizado y con riego automatico.
Estacionamiento para dos autos en lateral de la casa, descubierto, solado de adoquín.
Entrada con solado de adoquines.
Puerta acceso casa de hierro, color negro.
Tanque cisterna con bomba.
Querés visitarla? Comunicate con nosotros Aguardo tu consulta Aguardamos tu llamado para agendar una visita!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA.
LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.
El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.
Código de Referencia: GCC5782 HO3408 Productor de la propidad Cecilia Paula Adoue
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.961.136/mes
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle Sarmiento al 5300
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 66608 min · 544 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 840 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Lagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagos esta hoy en una mediana de USD 750.000, un 8,7% mas que en septiembre de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Lagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 524.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Lagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.075.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Lagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Lagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 767.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Sarmiento al 5300, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
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