venta
USD 1.080.000
Casa · 533m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
El Yacht·6 amb · 4 dorm · 533 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Yacht · 5 ambientes
USD 1.090.000
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Casa en venta
USD 1.090.000
= $ 1.730,8 M
Cuota UVA desde $ 9,8 M/mes · ingresos $ 39,3 MCasa en venta en El Yacht · 5 ambientes
Casa en Venta con 4 Habitaciones en El Yacht, Nordelta
El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 430 m²
- Sup. total
- 856 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Yacht
Pide USD 1.090.000, un 42% menos que lo normal entre los 338 casas de 4 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yacht, Nordelta.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.535lo normal · 4.3753.300
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- 54 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.881.250
- Tamaño normal
- 484 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 199 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.827
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Espectacular casa en venta en el Yacht, Nordelta.
Con muelle, 4 habitaciones, cine y escritorio.
Cocina totalmente equipada.
Puede venderse con los muebles.
Planta Baja : Hall de entrada, escritorio, toilette, living comedor muy luminoso, cocina con isla y ventanales a la galería.
Exterior: Galería con parrilla, y cerramiento Cristal Flex para disfrutarla todo el año.
Piscina en L que ingresa en la galería.
Jardín parquizado, pérgola y muelle.
Garage cubierto con portón automático para dos autos.
Planta Alta: Dos Suites con grandes vestidores, 2 habitaciones que comparten un amplio baño compartimentado.
Cine para 6 personas.
Detalles: Aire acondicionado central, losa radiante, generador, luces en toda la propiedad, luces LED.
Lavavajillas, anafe, horno y microondas Ariston.
Heladera doble puerta Philco.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.166.845 en total: USD 1.090.000 del aviso mas USD 76.845 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.832.070 por mes con ingresos de $ 39,3 M.
Costo total realUSD 1.166.845
- Precio del aviso
- USD 1.090.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.378
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.567
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.832.070/mes
Necesitas ingresos por $ 39.328.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 272.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 511 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 571 m
Bahia Market10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 24 de sept de 2026USD 1.145.000 → USD 1.090.000-4.80%
Como vinieron los precios en El Yacht
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 1.950.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 290 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 290 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Yacht
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Yacht
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 294 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 279 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Yacht
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.932.713
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 296 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires
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