Casa 5 ambientes en venta en PERU 1100, El Talar

Casa 5 ambientes en ventaen PERU 1100, El Talar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
2.799 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

PERU AL 1100 SOBRE 6 LOTES JUNTOS POSEE 2800MTS TOTALES FRENTE DE 70MTS FONDOS DE 45MTS TOTALMENTE PARQUIZADO CON ARBOLES FRUTALES SECTOR HUERTA PINOS Y MAS GRAN PISCINA CON TOBOGAN DE AGUA VESTUARIOS SENDEROS DE ACCESO ADOQUINADOS LA CASA ESTA CONSTRUIDA CON ESTILO MEDITERRANEO Y GALERIA DE ESTILO ANDALUZ Y TECHOS CON TEJAS ESPAÑOLAS EN DOS PLANTAS LA CASA PRINCIPAL ESTA DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA : PLANTA BAJA HALL RECIBIDOR , LIVING COMEDOR DE 10.70MTS POR 4.80 CON PISOS DE TRAVERTINO Y DOBLE VENTANALES DE AMBOS LADOS COCINA DE 6,70 X 2,70 CON ARTEFACTO INDUSTRIAL Y ACCESO A DESPENSA O CAVA EN SUBSUELO ESTAR LIVING EN DESNIVEL SALA DE JUEGOS DE 40MTS TOILETTE DE RECEPCION EN PLANTA ALTA ESTA DIVIDIDA EN DOS ALAS COMPLETAMENTE INDEPENDIENTES CADA UNA DE ELLAS POSEE UN PLAYRROOM Y DOS HABITACIONES CON DOS BAÑOS POR SECTOR LO QUE HACE UN TOTAL DE 4 HABITACIONES CON CHANCES DE ARMAR DOS MAS Y LLEVARLA A 6 DORMITORIOS , TODO CON HERMOSAS VISTAS A LOS JARDINES TIENE DETALLES DE CATEGORIA , HERRERIA FORJADA , HERRAJES TONEADOS DE BRONCE ARCOS DE MEDIO PUNTO SISTEMA DE CALEFACCION POR AIRE DUCTOS Y SPLIT ADEMAS EN CADA AMBIENTE ADEMAS DE LACASA PRINCIPAL HAY OTRO SECTOR SECUNDARIO ( CASERO ) DONDE SE FORMAN MAS HABITACIONES 4 EN TOTAL CON BAÑOS COCINA Y DEMAS SECTOR DE GARAGE FOSA MECANICA , CUARTO DE HERRAMIENTAS O TALLER UN LUGAR UNICO PARA DISFRUTAR O PENSAR EN EMPRENDIMIENTOS DE DISTINTO TIPO ( TURSTICOS . COMERCIAL -SPA -EVENTOS ) LA VENTA NO ESTA SUJETA A REUBICACION Y SE TOMARIAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO LAS VISITAS SE REALIZAN CON ANTELACION ACOMPAÑADS CON PERSONAL DE LA FIRMA La presente publicación describe medidas y datos aproximados como asi también, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, pudiendo solicitar las actualizaciones necesarias al Martillero Interviniente El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Adelante Propiedades Damian D Serfaty CPI Nº 8458 – CMCPSI Nº 6955

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PERU 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 231 m
La Tia Siria · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 247 m
El Palenque · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 256 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL CENTROS EDUCATIVOS · adultos · privada1 min · 52 m
EL TALAR · secundaria · privada2 min · 99 m
INSTITUTO GENERAL PACHECO · primaria · privada2 min · 103 m
Salud · 4 en la zona
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado2 min · 143 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social6 min · 405 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Talar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Talar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 47,1% mas que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Talar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en El Talar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PERU 1100, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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