venta
USD 89.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Talar · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Uruguay 400, El Talar
USD 98.000
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Casa en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Uruguay 400, El Talar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 399 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Oportunidad, Chalet 5 amb a terminar sobre lote de 400mts.
Excelente ubicacion, proximo a accesos, cerca de todo La propiedad cuenta con gran jardin de 27mts al frente y patio de 3.5x7 atras En planta baja tenemos living con hogar, comedor diario, cocina, dormitorio con placard, baño completo y escritorio con escalera caracol, que comunica con la planta alta, donde se encuentra un dormitorio y baño completo.
Tambien consta de cochera y garage cubierto Desde otro sector se va a planta alta donde encontramos dos dormitorios uno de ellos con gran tamaño y gran baño con hidromasaje.
Construccion de muy buena calidad asi como sus materiales.
No se lo pierda.
Digno de ver
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Uruguay 400
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
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El Palenque · Avenida Hipolito Yrigoyen14 min · 867 m
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Salud
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado13 min · 824 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado14 min · 921 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Talar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Talar esta hoy en una mediana de USD 129.500, un 52,4% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Talar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 129.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Talar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Talar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+132.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Talar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+46.6%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Talar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.279
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay 400, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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