Casa en venta en El Golf · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.400.000

Casa en venta en El Golf · 5 ambientes

Casa en El Golf, Nordelta

Casa en El Golf, Nordelta · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 5 ambientes, 312 m², USD 1.400.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.487 contra USD 4.150 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 1.500.000
Mediana precio/m²
USD 4.150
Mediana m²
351 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en El Golf

Descripcion

Excelente casa en Barrio Lagos del Golf, con vista al lago. Construida por sus propios dueños, en un inmejorable entorno y con elegantes detalles. EN PLANTA BAJA, hall de entrada con vistas al lago y a la pileta con desborde. Toilette de recepción. Living con hogar doble altura. Comedor con espacios integrados y amplitud hacia la cocina. Family o estar para TV, dormitorio de servicio con baño completo y lavadero. EN PLANTA ALTA, Master suite con terraza, vista al lago, vestidor y baño en suite con jacuzzi y ducha. Family o estar en planta alta, un dormitorio en suite junior con vestidor y otros dos dos dormitorios con placards que comparten un baño. EN EL EXTERIOR, galería con toldos. Parrilla y horno a leña. Pileta climatizada. OTROS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: • Excelente calidad constructiva y de materiales. • Aberturas de PVC con doble vidrio. • Horno y Anafe Eléctricos • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado central sectorizado. • Dos Calderas dual sectorizadas en PA y PB • Parquización y muelle. • Cochera para dos autos cubiertos y varios semicubiertos. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.248.200/mes

Necesitas ingresos por $ 48.992.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en El Golf, Nordelta, El Golf, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Golf

Busquedas relacionadas

USD 1.400.000
Casa en venta
WhatsApp