Casa en venta en Delta · 5 ambientes

Propiedad excepcional ubicada sobre Canal Arias, a 700 metros de Dique Luján, que ofrece una experiencia única de vida en el Delta bonaerense. El predio de 5.492 m² combina excelente infraestructura con un entorno natural privilegiado. La propiedad de 260 m² construidos presenta una distribución estratégica en dos plantas, diseñada para máximo confort y aprovechamiento del paisaje deltaico. Mantiene un estado general muy bueno, con múltiples mejoras y equipamientos de calidad. Infraestructura exterior destacada: • Muelle techado de madera dura • Sector de amarre para embarcaciones • Elevador de embarcaciones con doble comando • Protección costera con estacada y piedras • Sistema de purificación de agua de río • Grupo electrógeno 14 HP • Cámaras de seguridad con sensor de movimiento • Termotanque solar de 200 litros con bomba presurizadora Distribución interior Planta Baja: • Baño de servicio • Amplio comedor con dos mesas y bancos • Sala de máquinas • Depósito externo • Aire Acondicionado de 2200 frigorías • Detector de movimiento con alarma. Planta Alta: • Salón comedor con amplios ventanales de aluminio y vista al río, con AA de 6000 frigorías, 2 ventiladores de techo, televisor, mesa para 10 personas con sillas, sofá cama Divanlito, escritorio de trabajo y 2 sillones de un cuerpo -Cocina integrada y totalmente equipada con freezer, heladera y desayunador con 4 banquetas. • 3 dormitorios equipados con camas de 2 plazas y cuchetas, roperos, ventiladores de techo y paneles calefactores. El pasillo distribuidor cuenta con amplio placar y AA de 3500 frigorías. • Baño principal con bañera. Espacios exteriores: • Parrilla y horno de barro cubiertos • Sector para asado a la estaca • 2 Galpones y sala de máquinas con depósito de herramientas. • Pileta de 3,75 x 5,50 metros con equipo VULCANO automático • Deck con duchador, reposeras y sombrillas • Huerta orgánica • 2 Glorietas • Parque con árboles frutales y plantas ornamentales Incluye Lancha a motor: Nombre: TIBURON Matricula: TIGR 0421 Eslora: 4,58 mts Manga: 1,90 mts Puntal: 0,74 mts Motor: FORCE 70 HP. Tapizado y pintura nuevos. Papeles al dia Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.