venta
USD 98.000
VENTA CASA DELTA TIGRE, ARROYO ESPERA 464, 4 AMB.
Ciudad De Tigre · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Ciudad De Tigre · 5 ambientes
Venta casa triplex 5 amb. C/ 2 cocheras y jardin
Av. Liniers 2200 · Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ciudad De Tigre, 5 ambientes, 127 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 170,4% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 2.087 contra USD 653 de la mediana (+219,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 653
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ciudad De Tigre
Descripcion
VENTA EXCELENTE TRIPLEX DE 5 AMBIENTES CON DOS COCHERAS EN COMPLEJO CERRADO " TERRAZAS AL RÍO", TIGRE
EXCELENTE UBICACIÓN.
LINIERS Y RAMAL TIGRE.
• Triplex de 125 m2 más 30m2 de terrazas y jardín propio
• Lote de 5 mts ancho x 17 mts largo.
• Planta Baja: Cochera Semicubierta, Cocina, Living Comedor, Toilette, Galeria cubierta con Parrilla y Lavadero.
Cochera descubierta adicional.
• Primer Piso: Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Balcón; 2 Dormitorios
con Placard, Baño Completo
• Segundo Piso: Playroom de 12 m2 con salida a 2 Terrazas (Frente y Contrafrente)
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado .
dormitorios cuentan con el interior de placard y rollers instalados.
• Jardín individual de aproximadamente 25m2.
• Espacio Verde parquizado con pileta sobre orilla del río.
• Cocheras de Cortesía para invitados
Cerco eléctrico perimetral
Calefacción por losa radiante
Caldera dual
Grifería FV
aires acondicionados
Pisos de porcelanato
Aberturas de aluminio línea "Módena" con vidrio simple
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 283.683
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.311.033/mes
Necesitas ingresos por $ 9.244.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Liniers 2200, Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires
