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Casa en alquiler en Tipas · 5 ambientes
Casa en Venta y Alquiler Amoblada en Las Tipas, Nordelta
Sarmiento al 3800 · Tipas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Sup. total
- 550 m²
Casa en Tipas, 5 ambientes, 235 m², USD 3.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: Baja de 3,0% desde el 27/08/2026 (de USD 3.300 a USD 3.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.200
- Deposito1mes
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.350· 12 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de ago de 2026USD 3.300 → USD 3.200-3.03%
Precios en Tipas
- Mediana del barrio
- USD 3.350
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 3.200
El precio mediano de las casas en alquiler en Tipas es USD 3.350, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sarmiento al 3800, Tipas, Tigre, Buenos Aires
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