Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes

Casa con 4 Dormitorios En Alquiler Amoblada en Barrio Privado Santa Barbara

Corredor Bancalari al 3900 · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 ambientes, 310 m², USD 5.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
288 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa de 4 dormitorios Amoblada en alquiler en el Barrio Privado de Santa Barbara! Se encuentra ubicada en un lote interno super amplio de 800mts su ventaja es que en frente no tiene vecinos por lo que se puede disfrutar de mucha privacidad. Es una casa diseñada por el Estudio Claria&Claria en dos plantas con 310 mts construidos. Planta Baja: • Hall de entrada • Toilette de recepción, • Living con chimenea vista abierta al jardin y salida a la galeria • Comedor con vista al jardín, cocina, lavadero y dependencias. • Family con salida a galeria Planta Alta: • 4 dormitorios en total: • Suite principal (cama de 2x2) con vestidor y baño completo con jacuzzi y terraza, • Suite junior ( cama queen ) • 2 dormitorios más que comparten un baño completo (un dormitorio con 2 camas de 1 metro de ancho y el otro con 2 camas twin) El Jardin es super privado, rodeado de verde y árboles, dos comodas galerias en L con parrilla, y pileta grande con playa humeda, filtro y luces. Cuenta con riego, una huerta, y espacio para estacionar varios autos. • Calefacción central por losa radiante, AA en todos los ambientes. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.600· 14 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Educacion
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Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
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Plaza General Angel Pacheco15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corredor Bancalari al 3900, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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