Casa en alquiler en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.100
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Ana · 5 ambientes

Bustamante Prop Santa Ana 12538 Casa Alquiler Villanueva Tigre

Lote a la Laguna 4 habitaciones Santa Ana · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 5 ambientes, 290 m², USD 3.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Santa Ana

Descripcion

*** ALQUILER ANUAL | 4 HABITACIONES | ESCRITORIO | LOTE A LA LAGUNA | PILETA | ORIENTACION NORTE*** La casa se entrega con 5 aires, cortinas black out y luces. PLANTA BAJA: Hall de recepción , toilette, living comedor con hogar a leña, cocina integrada, playroom , escritorio, dependencia al frente , baño con ducha y puerta de acceso para usar de baño de pileta, podría utilizarse como dormitorio de huéspedes, lavadero con puerta lateral. PLANTA ALTA: Espacio para escritorio, Suite ppal. con vestidor y baño con ducha balcon terraza, dos dormitorios que comparten un baño, los dormitorios cuentan con aires, luces, cortinas black out y los placares completos. EXTERIOR: Galería techada, parrilla , pileta con playa húmeda, bien parquizado. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES ️

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.301
En 12 meses
~USD 3.985

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Ana es USD 3.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote a la Laguna 4 habitaciones Santa Ana, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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