Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

casa alquiler y venta SAN ISIDRO LABRADOR APTO CREDITO VILLANUEVA 0 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 190 m², USD 1.900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 25/08/2026 (de USD 2.000 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

VENTA Y ALQUILER. Casa de dos plantas con pileta y playrrom San Isidro Labrador Villanueva Sobre lote de 840 mts, casa super amplia luminosa y funcional. Living comedro con hogar de fuego, Aberturas DVH doble vidrio. Cocina cmpletamente equipada, horno SMEG, con salida a gran galería cubierta con parrilla (ambiente suoper social estilo quincho pero moderno ) Lavadero y playroom o dormitorio en PB Suite ppal con vistas al jardin y vestidor Dos dormitorios que comparten baño completo Galeria techada súper amplia Piscina, y jardin parquizadoc on gran cerco crecido y arboleda en sus vistas y entorno. Muy bien ubicada en el barriio a 200 mts de la guardia El barrio cuneta con canchas de Golf, tennis, futbol, etc, SUM, actividades multiples. Cercanía a Centros comerciales (1 minuto!) y numerosos colegios. Vamos a verla!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 16 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.0% total
USD 2.000USD 1.90018 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

casa alquiler y venta SAN ISIDRO LABRADOR APTO CREDITO VILLANUEVA 0, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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