Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Bustamante Prop San Isidro Labrador 12373 Casa Alquiler Anual Villanueva Tigre

Lote interno San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 250 m², USD 2.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
233 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

*** ALQUILER EN SAN ISIDRO LABRADOR SIN MUEBLES POR 2 AÑOS/ 4 HAB /PILETA/LOTE INTERNO *** Se prioriza el pago en dolares adelantado. Orientacion oeste. La casa se entrega con aires, cortinas y luces. PLANTA BAJA: Hall de recepción, Toilette, escritorio o habitacion , Living comedor hogar a leña; Cocina con isla, campana extractora, comedor diario integrado a la cocina, puerta lateral. PLANTA ALTA: Hall de distribución, 2 habitaciones con placares que comparten un baño. Suite ppal. con vestidor, baño compartimentado y aire acondicionado. EXTERIOR: Pileta con venecitas, parrilla, galería. Calefacción por losa radiante, 3 aires acondicionados, caldera y calefon. Pergola cubierta para un auto, y entrada imperial para varios autos. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 17 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote interno San Isidro Labrador, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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