Casa 5 ambientes en alquiler en Italia 5043, San Isidro Labrador

Casa 5 ambientes en alquileren Italia 5043, San Isidro Labrador

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
937 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Esta en lo normal

Sale $ 3.755.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en alquiler en San Isidro Labrador publicados a menos de 10 cuadras de Italia 5043.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.755.000lo normal · 3.597.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 18 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 4 habitaciones
$ 3.597.250/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.522.250
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Al ingresar a esta encantadora propiedad, en alquiler sin muebles o venta, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, grandes ventanales con vista y salida al jardín. Junto a este ambiente se encuentra un elegante toilette de recepción. La cocina, totalmente equipada, cuenta con comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y una segunda salida al jardín. Esta salida conduce a una pequeña construcción que actualmente se utiliza como baulera o espacio de guardado. En la planta alta, un generoso hall distribuidor da acceso a dos dormitorios, un baño completo y una suite principal con un vestidor de excelentes dimensiones y baño en suite. La galería, rodeada de una exuberante vegetación, ofrece parrilla, bacha y espacio ideal para disfrutar del aire libre. El jardín está parquizado con grama bahiana, cuenta con sistema de riego por aspersión y una hermosa piscina que completa el sector exterior. En caso de alquiler, esta casa es apto mascotas. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 28 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-20.0% total
USD 2.500USD 2.00007 de jul de 202608 de sept de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%
  2. 08 de sept de 2026USD 2.300 → USD 2.000-13.04%

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
66

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Italia 5043, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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