Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 492.000 de expensas

Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes

Bustamante Prop San Gabriel 11292 Casa Alquiler Anual Villanueva Tigre

San Gabriel · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 5 ambientes, 245 m², USD 2.900/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
212 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en San Gabriel

Descripcion

***ALQUILER ANUAL*** A LA LAGUNA | 4 HABITACIONES + AREA DE SERVICIO | PILETA Casa estilo racionalista, moderna con 212 m²cubiertos y 33 m² semicubiertos, sobre excelente lote a la laguna de 860 m² estimados. PLANTA ALTA: espacio abierto para escritorio. Tres habitaciones que dan a un gran balcón terraza con vistas a la laguna. La habitación principal en suite con amplio vestidor. Dos baños completos. PLANTA BAJA: Living-comedor con Hogar a leña. Escritorio y/o playroom o una cuarta habitación. Cocina con comedor diario. Un baño completo (funciona como toilette). Lavadero. Habitación de servicio con baño completo. EXTERIOR: amplia Galería cubierta (con techo de loza), con parrilla, mesada y bacha; amplio jardín. Pileta con borde infinito y solárium. INFORMACIÓN ADICIONAL: Aberturas con doble vidrio, las de PB además con vidrio laminado. Pisos de porcellanato. Calefacción por Losa radiante. La casa se entrega con 4 aires, cortinas y luminarias BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A. Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 15 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Gabriel, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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