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Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Casa Al Agua en Alquiler - Alisos Nordelta
Alisos - Av de los lagos al 5300 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en Nordelta, 5 ambientes, 320 m², USD 5.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 4.500).
Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 14/08/2026 (de USD 6.500 a USD 5.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- USD 4.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 825.000
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 5.500
- Deposito1mes
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.655
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 48 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 6.500 → USD 5.500-15.38%
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 6.250
- Avisos relevados
- 100
- Esta propiedad
- USD 5.500
El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.250, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Alisos - Av de los lagos al 5300, Nordelta, Tigre, Buenos Aires
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