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Casa en alquiler en Los Castores · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
= $ 8,4 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Casa en alquiler en Los Castores · 5 ambientes

Casa Moderna Al Agua con Pileta y 3 Dorm. en Los Castores, Nordelta

Avenida de los Lagos al 5800 · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 5 ambientes, 220 m², USD 5.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 4.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.900/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.200· 6 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 5.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 5.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Lagos al 5800, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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