Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Los Alisos, Nordelta, Tigre

av de los Lagos 3600 3600 · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 300 m², USD 6.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
267 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

Moderna casa en alquiler temporal en Los Alisos-Nordelta con una gran vista al lago desde todos sus ambientes. PB: hall de ingreso, living comedor en doble altura, cocina/comedor diario con barra, toilette de recepción. Amplios ventanales por donde se accede a la galería y jardín. PA: master suite con vestidor y gran vista al lago, suite junior, dos habitaciones que comparten un baño completo. Exterior: galería con parrilla , sector comedor con cerramiento Reiki . Pileta con borde infinito y amplia playa húmeda. Parque con riego automático, muelle , fogonero y sistema de musicalizaciòn en toda la casa. El valor del alquiler incluye, expensas, tasa municipal, jardinero, piletero, tv por cable y wifi. No incluye consumos de luz, gas, teléfono ni agua. Seguínos en Instagram @laregina.realestate Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 21 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada15 min · 950 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada15 min · 959 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 2.950
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 2.950, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av de los Lagos 3600 3600, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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