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Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 920.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Casa en Alquiler con Muebles en Los Alisos, Nordelta

Los Alisos 0 · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 210 m², USD 2.800/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 3.850/mes
Mediana expensas
ARS 910.000
Mediana m²
245 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

CASA EN ALQUILER CON MUEBLES EN LOS ALISOS NORDELTA UBICADA EN EXCELENTE LOTE INTERNO, CERCANO A LA GUARDIA, SERVICIOS Y CLUB HOUSE!! Sup. Cubierta: 210 M2 Sup. terreno: 526m2 En PB: Hall de entrada, Living Comedor, Toilette de recepción, Cocina con family, Lavadero y Habitación de servicio con baño. Muy linda galería cubierta con parrilla. Pérgola cubierta para un auto y bicicletas. En PA: Dormitorio principal en suite y baño completo, salida a un terraza, tres dormitorios y segundo baño completo. Divino jardín con cerco vivo, riego automático y grama bahiana. Piscina con solarium húmedo. Calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Los Alisos 0, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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