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Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Casa en Alquiler de 3 Dorm. Playroom en Los Alisos. Nordelta

Av. de los Lagos al 5300 · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 200 m², USD 2.900/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
210 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Los Alisos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.850· 16 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 3.350
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 3.350, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de los Lagos al 5300, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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