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Casa en alquiler en Las Glorietas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Las Glorietas · 5 ambientes

Casa en Alquiler Al Lago en Las Glorietas, Nordelta

Lote al Lago en Las Glorietas · Las Glorietas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
729 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Glorietas, 5 ambientes, 230 m², USD 2.200/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 19/08/2026 (de USD 2.400 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 795.000
Mediana m²
205 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Las Glorietas

Descripcion

Casa al lago en Glorietas!! Planta baja: Living-comedor amplio, con vistas al exterior. Cocina con isla, muy buen lugar de guardado. Lavadero. Dependencia de servicio con baño completo. Toilette de recepción. Planta alta: Suite principal con vestidor y baño completo. Otros dos dormitorios con otro baño. Calefacciòn por losa radainte. Aire acondicionado split frio/calor Amplia galería con vistas al lago. Jacuzzi exterior. (no es piscina) Doble cochera semi cubierta Veni a conocerla! Glorietas cuenta con SUM, Cancha de tenis, piscina. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO Ver datos Productor de la propidad Sibila Betti

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 571 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 589 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 2.400USD 2.20013 de ago de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 2.400 → USD 2.200-8.33%

Precios en Las Glorietas

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Glorietas es USD 3.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Glorietas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote al Lago en Las Glorietas, Las Glorietas, Tigre, Buenos Aires

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