Casa en alquiler en Benavidez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Benavidez · 5 ambientes

Alquiler Casa 6 Ambientes C/pileta

San Martín 1200 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 5 ambientes, 342 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
273 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Benavidez

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Camila Maglio Propiedad ubicada sobre la calle San Martín 1243, Benavídez, partido de Tigre, entre las calles Santa Fe y Perú. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles, en una ubicación estratégica y con fácil acceso a los principales puntos de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 857,60 m², con 21,44 metros de frente y 40 metros de fondo, ofreciendo espacios exteriores para disfrutar y múltiples posibilidades de uso. Casa principal: * Living y ambientes amplios. * Cuatro dormitorios, tres de ellos con baño individual. * Distribución funcional, ideal para familias que necesitan espacio y privacidad. * Parque con pileta y solárium. Departamento independiente de 2 ambientes: * Cocina-comedor integrado en planta baja. * Dormitorio en planta alta. * Acceso y distribución independientes de la vivienda principal, ideal para recibir visitas, disponer de un espacio de trabajo o contar con mayor privacidad. La propiedad cuenta además con espacio para varios vehículos. Ubicación y entorno. Situada en una zona residencial de Benavídez, con cercanía al centro comercial, propuestas gastronómicas, servicios y accesos que conectan con Panamericana y otros puntos estratégicos de Zona Norte. Una propiedad que combina amplitud interior, espacios verdes, pileta y la ventaja diferencial de contar con una segunda unidad independiente. Valor de alquiler: USD 2.000 mensuales. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RE/MAX NEXO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
COLEGIO SAN FRANCISCO DE LA PAZ · primaria · privada8 min · 507 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE LA PAZ · inicial · privada8 min · 509 m
ESCUELA SECUNDARIA SAN FRANCISCO DE LA PAZ · secundaria · privada10 min · 635 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Talar10 min · 659 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Benavidez es USD 2.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín 1200, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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