Casa en alquiler en Benavidez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500
+ ARS 950.000 de expensas

Casa en alquiler en Benavidez · 5 ambientes

Casa - Los Alisos

Los Alisos- Casa 5 Ambientes- Lago- Muelle- Pileta- Seguridad 24 Horas · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 5 ambientes, 250 m², USD 6.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 242,1% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
236 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Benavidez

Descripcion

Casa espectacular en Los Alisos Nordelta con salida al Lago. Living comedor con doble altura Cocina integrada. Toilette. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. 4 habitaciones (1 Master Suite, 1 Suite junior y 2 Habitaciones que comparten un baño). Espectaculares vistas a la laguna. Muelle con pérgola. Pileta calefaccionada con paneles solares. Parrilla techada. Divino jardín. Los valores son + gastos. MHO Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7340. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 225% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Benavidez es USD 2.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Alisos- Casa 5 Ambientes- Lago- Muelle- Pileta- Seguridad 24 Horas, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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