P Proppies
Casa en venta en Sendero · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 462 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Sendero · 4 ambientes

Casa en Sendero Nordelta

Barrio Sendero Casa - Nordelta - Tigre · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sendero, 4 ambientes, 96 m², USD 300.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 3.125 contra USD 2.602 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.602
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Sendero

Descripcion

Excelente casa de 3 dormitorios en el Barrio Sendero, Nordelta, Tigre.Superficie cubierta 96mt2 Planta alta 1 Suite principal con baño y vestidor con balcon 1 dormitorio con placard y balcon terraza 1 dormitorio con placard 1 baño completo nuevo Planta baja Toilette de recepción Laundry bajo escalera con guardado Cocina integrada, family y living Exterior 2 cocheras, baulera Jardin de 50 mts 2 Galería con parrilla 8x2 mts Equipamiento 4 aires acondicionado Losa radiante caldera dual Riego automatico Anafe y horno samsung Interiores de placard y vestidor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market10 min · 648 m
Jumbo10 min · 671 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Sendero Casa - Nordelta - Tigre, Sendero, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sendero

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Casa en venta
WhatsApp