Casa en venta en Sendero · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Sendero · 4 ambientes

Triplex a La Venta

Nordelta · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sendero, 4 ambientes, 100 m², USD 300.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 2.602 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.602
Mediana m²
98 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Sendero

Descripcion

[ARIASSERV-1205] Exclusiva Casa en Venta | Barrio Sendero, Nordelta Descubrí una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de Nordelta. Esta impecable casa de 5 ambientes, completamente remodelada con materiales de primera calidad, ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, ideales para disfrutar de la vida en familia. Desarrollada en dos plantas, la vivienda se destaca por su gran living-comedor, integrado visualmente con el jardín y pensado para crear un ambiente cálido y acogedor. La cocina, moderna y funcional, se encuentra semi integrada mediante un elegante cerramiento de vidrio repartido, aportando amplitud sin perder independencia. Además, cuenta con lavadero independiente. El exterior invita a disfrutar cada momento. Una amplia galería con parrilla se conecta con un gran jardín de excelente orientación y abundante luz natural, con salida directa a los espacios verdes comunes del complejo, brindando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. En la planta alta se ubica la cómoda suite principal, con un amplio vestidor y baño privado. Completan el sector íntimo dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y confortable para toda la familia. La propiedad fue renovada íntegramente con excelente nivel de terminaciones: cocina y baños reciclados a nuevo, porcelanatos de primera calidad, revestimientos modernos y detalles de diseño que realzan cada ambiente. Se encuentra en estado impecable, lista para mudarse. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de calefacción por piso radiante mediante caldera a gas y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Además, cuenta con cochera fija para dos vehículos. Características destacadas Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas. Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina semi integrada con cerramiento de vidrio repartido. Lavadero independiente. Máster suite con amplio vestidor. Dos dormitorios con baño completo compartido. Galería cubierta con parrilla. Gran jardín con salida a espacios verdes del complejo. Cochera para dos autos. Calefacción por piso radiante con caldera a gas. Aires acondicionados en todos los ambientes. Remodelada íntegramente con materiales y terminaciones de primera calidad. Vivir en Sendero, Nordelta Sendero es uno de los barrios más consolidados y elegidos de Nordelta por su excelente ubicación, su entorno verde y la calidad de vida que ofrece. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, piscina, SUM con parrilla, canchas de tenis, cancha de fútbol, plazas y amplios espacios recreativos. Su estratégica ubicación permite acceder en pocos minutos al Centro Comercial Nordelta, supermercado Jumbo, colegios de prestigio, el Sanatorio Las Lomas y todos los servicios que hacen de Nordelta un lugar ideal para vivir. Una propiedad que se distingue por su excelente estado, sus espacios luminosos y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan comodidad, calidad y disfrutar de un entorno seguro rodeado de naturaleza. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta, Sendero, Tigre, Buenos Aires

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