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Casa en venta en Sendero · 4 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
= $ 392,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Casa en venta en Sendero · 4 ambientes

Casa Tipo Duplex de 4 Amb en Venta en El Sendero - Nordelta

Av. Del Golf 610 - Sendero, Nordelta · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sendero, 4 ambientes, 98 m², USD 255.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.602 contra USD 2.704 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 2.704
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Sendero

Descripcion

Casa de 2 plantas muy canchera ubicada en el barrio Sendero, excelente ubicación a pocos minutos del Centro Comercial de Nordelta. Ambientes luminosos, buena orientación para aprovechar el jardín todo el año. PB: Toilette, cocina muy canchera con barra y comedor diario. Living comedor con ventanales hacia el jardín. Parrilla en la galería, jardín. PA: hall de distribución. Suite principal con vestidor, balcón. Dos dormitorios que comparten un baño. Uno de los dormitorios tiene balcón/terraza hacia el jardín. Todos los ambientes tienen aire acondicionado. Caldera dúal para agua caliente y losa radiante . Parrilla. Baulera. Dos cocheras semi cubiertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.230.922/mes

Necesitas ingresos por $ 8.923.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Golf 610 - Sendero, Nordelta, Sendero, Tigre, Buenos Aires

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