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Casa en venta en Sendero · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 369,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Sendero · 4 ambientes

Casa en Venta en Sendero, Nordelta, Tigre

Casas de Sendero 0 · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sendero, 4 ambientes, 101 m², USD 240.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.376 contra USD 2.704 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 2.704
Mediana m²
98 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Sendero

Descripcion

EXCLUSIVA EN TIZADO NORDELTA! CASA 3 DORMITORIOS tipo duplex + JARDIN + 2 COCHERAS CERCA DEL CENTRO COMERCIAL. Se encuentra dentro del Barrio Sendero, cerca de Centro Médico y del area comercial de Nordelta. El barrio cuenta con espejos de agua, pérgolas, circuito aeróbico, sectores de recreación y descanso, pileta, 2 canchas de tennis y 1 de futbol. En PB: toilette, estar comedor, cocina con comedor diario, galería con parrilla . PA: 3 dormitorios, 1 en suite y 2 más que comparten un baño completo. Dos cocheras con pérgola. Conoce tu nuevo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market10 min · 641 m
Jumbo10 min · 667 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casas de Sendero 0, Sendero, Tigre, Buenos Aires

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