Casa en venta en Santa Maria del Tigre · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Maria del Tigre · 4 ambientes

Casa venta barrio santa maria de tigre rincon de m

Avenida Agustín M. García Rincon de Milberg, Tigre 6300 · Santa Maria del Tigre, Tigre, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
167 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO SANTA MARIA DE TIGRE, RINCON DE MILBERG, Buenos Aires. 1 Planta con jardín y pileta. Hall de recepción , toilette, chimenea a leña muy acogedora con tiraje hacia el living y el comedor, este último integrado a la cocina por una gran barra desayunadora. Galería cubierta con un gran ventanal y parrilla con vista al jardín. Casa de una sola plata con 1 baño completo, 1 toilette y 3 habitaciones.- Por mas detalles consultanos!! VENI A VISITARLA!! Santa Maria de Tigre es un barrio náutico, con salida al Rio Lujan y una laguna de 8 hectáreas. Los lotes son de de 1000m2 promedio, puerto con amarras, centro comercial en la entrada del barrio (delivery, mini mercado, almacén, verdulería, carnicería, kiosko, lavadero, veterinaria, librería, comida para llevar, sushi, heladería, locales comerciales, peluquería y mas) A pocas cuadras del centro comercial de Nordelta, de la Bahia de Nordelta, y Remeros Plaza centro comercial. Aquí contamos con centro medico Otamendi- La lomas, estaciones de servicio, hipermercados Carrefour y Jumbo, restaurantes, locales de ropa y todos los servicios, bancos, etc. Una opción ideal para pasar el año como unas vacaciones y cerca de todo!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80791 min · 46 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81753 min · 163 m
Bahia Market5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria del Tigre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria del Tigre esta hoy en una mediana de USD 730.000, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Maria del Tigre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 730.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Santa Maria del Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Agustín M. García Rincon de Milberg, Tigre 6300, Santa Maria del Tigre, Tigre, Buenos Aires

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