Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Clara, Villanueva, Tigre

Casa en Alquiler en Santa Clara 3 dormitorios, Villanueva 100 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 37% mas que lo normal entre los 218 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Alquiler en Santa Clara 3 dormitorios, Villanueva 100.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.806lo normal · 2.0551.7372.397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 91% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 402.814
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
214 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.091
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se alquila Enero y febrero Muy linda casa, luminosa, de buena construccion del estudio Claria a la laguna construida en una sola planta. Se alquila AÑO NUEVO Y ENERO 5500. Más gastos Hall de entrada. Living comedor de gran tamaño, con grandes ventanales que integran la galería con la recepción. Toilette de recepción. Cocina y lavadero. Dormitorio en suite y dos dormitorios que comparten un baño. Jardín parquizado con riego automático y gran pileta. Muelle para poder bajar con embarcación a la laguna. Lista para agrandar en toda la planta alta AA frio calor en todos los ambientes. Calefacción por calefactores. Todo esta listo para poder ampliar.. se alquila enero y febrero 8800 Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Es un barrio de 92 ha, con 573 lotes y una gran laguna de 28 ha con islas internas. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.931.143 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.931.143/mes

Necesitas ingresos por $ 19.724.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria7 min · 459 m
Vila Terra7 min · 464 m
Jumbo9 min · 570 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara esta hoy en una mediana de USD 369.000, un 18% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 369.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Clara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Santa Clara 3 dormitorios, Villanueva 100, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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