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Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 630.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 1.000,4 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Clara, Villanueva, Tigre

SANTA CLARA VILLANUEVA CASA A LAGUNA TIGRE 1000 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
240 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Piden de mas

Pide USD 630.000, un 62% mas que lo normal entre los 214 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara publicados a menos de 10 cuadras de SANTA CLARA VILLANUEVA CASA A LAGUNA TIGRE 1000.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.333lo normal · 2.0561.717

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 388.614
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.091
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN SANTA CLARA EL MEJOR LOTE A LAGUNA. Estilo moderno con detalles de hormigon visto. Desarrollada en 2 plantas sobre imponente lote de 1000 mts hacia la laguna grande. Hall entrada con espacio de jardin interno verde e inmediata vista a la laguna. Living comedor amplio, súper luminoso, espacio de family o play semi integrado Cocina en L equipada, semi integrada Dos dormitorios en PB que comparten un baño completo Dependencia de servicio, lavadero. Toilette de recepcion en PB PA. Siute ppal con imponente vista, vestidor. baño completo. Calefaccion por losa radiante y aberturas DVH en toda la casa Jardin parquizado con arboles añejos, cerezo etc y muchos rincones Galeria techada , sector parrilla Gran sector fogonero, y muelle. Pileta con venecitas y deck madera. Sol toda la tarde en Jardin! Se accede a pie al centro comercial Vilaterra, Ubicación estratégica del barrio en el complejo El barrio cuneta con canchas de futbol etc a 200 mts de la casa ! Cercania con numerosos colegios, Nordela 10 minutos, centros comerciales varios, VAMOS A VERLA !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 674.415 en total: USD 630.000 del aviso mas USD 44.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.682.756 por mes con ingresos de $ 22,7 M.

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.682.756/mes

Necesitas ingresos por $ 22.731.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 131 m
Vila Terra2 min · 136 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara esta hoy en una mediana de USD 369.000, un 18% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 369.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Clara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA CLARA VILLANUEVA CASA A LAGUNA TIGRE 1000, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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