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Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. - Barrio Santa Clara - Villanueva

SANTA CLARA - VILLANUEVA 200 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
212 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 22% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 ambientes en venta en Santa Clara publicados a menos de 5 cuadras de SANTA CLARA - VILLANUEVA 200.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.509lo normal · 1.9412.347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 411.529
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.780
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 Dormitorios en Santa Clara, Villanueva • Tigre Moderna casa en venta desarrollada en dos plantas sobre lote perimetral PB: Amplio living-comedor con ventanales que integran el interior con el jardín, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. La cocina es cómoda, con excelente espacio de guardado y se comunica con un quincho cerrado, ideal para reuniones, conectado a su vez con la galería y el jardín. PA: 3 dormitorios, suite principal con vestidor y terraza privada con vista al jardín. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Jardín con riego automatizado, pileta y una galería amplia y techada, perfecta para disfrutar todo el año. Además, cuenta con entrada de servicio. La casa tiene losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes y excelentes dimensiones, ofreciendo confort y funcionalidad en todos sus espacios. SZ XINTEL(LHP-LHP-3179)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria3 min · 213 m
Vila Terra3 min · 216 m
Jumbo4 min · 275 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 791 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 330.000USD 320.00020 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 330.000 → USD 320.000-3.03%

Como vinieron los precios en Santa Clara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 17,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Santa Clara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA CLARA - VILLANUEVA 200, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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