Casa en venta en San Marco · 4 ambientes

Casa en venta en San Marco · 4 ambientes

Casa en Venta a La Laguna en San Marco, Villanueva

Lote al Lago, San Marco · San Marco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
1.027 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa SOLO DE UNA PLANTA estilo mexicana EN VENTA , acepta PERMUTA ( consultar ) en espectacular lote al agua en San Marco • Villanueva Tigre Lote de 1027 mts con un amplio jardín arbolado con muelle la piscina posee playa húmeda a increíble espejo de agua , Desarrollada en una sola planta . Ingresamos con un pintoresco Hall de recepción, living comedor con hogar Toilette de recepción Su Suite principal amplia , con vestidor y baño Posee 2 dormitorios mas, con baño completo ( actualmente uno de ellos es un luminoso Escritorio ) Cocina totalmente decorada con el diseño de la casa, con isla y muebles de pinotea y comedor diario. Galería con parrilla. Espectacular jardín con iluminación Pisciana con solárium Calefacción por losa radiante Vidrios doble vidrio PVC simil madera casa bellísima para vivir rodeado de la naturaleza y contemplando sunsets mágicos Oportunidad !!! Escucha dpto por menor valor Desde recoleta hasta Punta Chica, corredor Norte. la visitamos ? contactame Anita San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. “Su principal característica es la cercanía de los terrenos a la orilla y su salida directa ya sea a la laguna o al canal que se conecta con el río Luján”. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO Ver datos Productor de la propidad Anabel Alanis

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 444.257 en total: USD 415.000 del aviso mas USD 29.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.743.403 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.743.403/mes

Necesitas ingresos por $ 14.973.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo7 min · 447 m
Vila Terra8 min · 538 m
La Carlota Proveeduria8 min · 543 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada1 min · 77 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada1 min · 83 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Marco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Marco esta hoy en una mediana de USD 492.500, un 17,9% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Marco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 492.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en San Marco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote al Lago, San Marco, San Marco, Tigre, Buenos Aires

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