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Casa 4 ambientes en venta en QUINTANA 2800, Ricardo Rojas
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen QUINTANA 2800, Ricardo Rojas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 39% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de QUINTANA 2800.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 9777731.229

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.402
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 764
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ricardo Rojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa tipo chalet de 4 ambientes en una sola planta con techo de chapa, sobre un lote de 1050 m2, posee 3 dormitorios, living comedor, cocina, comedor diario, baño completo, quincho semi cubierto con parrilla, patio al frete y amplio jardín al fondo. Posee una estructura de departamento de 2 ambientes al fondo de unos 60 m2. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregará en las condiciones vistas y exhibidas. Planos conforme a obra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de QUINTANA 2800

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lopez Camelo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado7 min · 431 m
Verduleria7 min · 473 m
Genesis9 min · 581 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO DEL SOL · secundaria · privada5 min · 314 m
COLEGIO SAN LUCAS NORDELTA · secundaria · privada5 min · 325 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza Lopez Camelo10 min · 635 m
Plaza Ricardo Rojas13 min · 854 m
Salud
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico8 min · 482 m
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardo Rojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

QUINTANA 2800, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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