Casa en venta

USD 285.000

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a USD 299.000, USD 14.000 mas.

= $ 438,9 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Casa en venta en Pilar · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Teresa

Santa Teresa al 3700 · Pilar, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 210 m²
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 4 ambientes, 210 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio privado Santa Teresa en Villanueva, esta casa de una planta se despliega sobre un generoso lote interno de 900 m2. Con un total de 210 m2 cubiertos, la propiedad ofrece un diseño funcional y moderno. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un baño completo y un toilette adicional. La cocina está equipada y conecta con un lavadero cubierto. El área social incluye un espacioso living comedor y una galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. La casa dispone de una cochera fija para un auto, asegurando comodidad y seguridad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural y electricidad. Además, el barrio ofrece seguridad permanente y amenities que garantizan una calidad de vida superior. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093

Precio del aviso: USD 285.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.897
Sellos y tasas~1%: USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.493.384/mes

Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.7% total

20 de sept de 2026USD 299.000 → USD 285.000-4.68%

Ubicacion

Santa Teresa al 3700, Pilar, Tigre, Buenos Aires

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