- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Los Alisos · 4 ambientes
Casa en venta en Los Alisos · 4 ambientes
Casa Venta 3 Dorm. Dependencia Nordelta
Av. de los Lagos 5300 · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 187 m²
- Sup. total
- 205 m²
Casa en Los Alisos, 4 ambientes, 187 m², USD 495.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 465.000). El m² sale USD 2.647 contra USD 2.389 de la mediana (+10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 465.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.389
- Mediana m²
- 197 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.322.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Los Alisos
- Mediana del barrio
- USD 599.500
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 495.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Alisos es USD 599.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. de los Lagos 5300, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Alisos
Casa · 450m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras
Casa · 420m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 440m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 260m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras