Casa en venta en La Peregrina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en La Peregrina · 4 ambientes

Oppel | Casa en Venta | La Peregrina Pilar | Cod: 32583

LA PEREGRINA CLUB DE CAMPO ( 32583 ) . Entre Comodoro rivadavia 3301 · La Peregrina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Peregrina, 4 ambientes, 290 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.310 contra USD 929 de la mediana (+41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Peregrina

Descripcion

CASA EN VENTA | LA PEREGRINA • Pilar | 4 AMBIENTES Casa estilo Racionalista desarrollada en dos plantas. Amplio y luminoso hall de entrada. Toilette, cocina amoblada integrada al comedor de diario. Lavadero equipado. Cuarto de servicio con baño, con entrada también desde el sector de pileta y galería. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño con hidromasaje y ducha. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. El jardín cuenta con piscina climatizada e iluminada. Riego automatico. Galería con parrilla. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado y aberturas con doble vidrio en toda la casa. CON RENTA. El Club de Campo cuenta con una gran arboleda y variedad de especies. El acceso desde Panamericana está en asfaltado e iluminado. Cuenta con servicio de seguridad las 24hs. las calles internas del barrio son amplias y se encuentran asfaltadas e iluminadas. Existe un sendero perimetral. La red cloacal es propia con planta de tratamiento. Red de agua corriente propia. Red telefónica, Wifi y TV por cable (tendido subterráneo). Gas Natural. Infraestructura: Gimnasio equipado con aparatos. Sauna. Club House. Sala para reuniones. Restaurant y confiteria. 2 Piscinas, para niños y para adultos. Plaza con juegos para niños. Canchas de fútbol en cesped. 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. Canchas de vóley y hockey. SUM. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.361.640/mes

Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA PEREGRINA CLUB DE CAMPO ( 32583 ) . Entre Comodoro rivadavia 3301, La Peregrina, Tigre, Buenos Aires

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