venta
USD 249.000
Casa · 122m² · 4 Ambientes
Homes 2·4 amb · 3 dorm · 122 m2·hace 17 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Homes II 0, Homes 2
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MCasa 4 ambientes en ventaen Homes II 0, Homes 2
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Homes 2
Pide USD 250.000, un 33% menos que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Homes 2 publicados a menos de 10 cuadras de Homes II 0.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.471lo normal · 2.200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 374.000
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.151
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA CON RENTA hasta sept.2027 : Dúplex con jardín y PILETA . 5 ambientes en Homes 2 del barrio El Palmar de Nordelta. P B: Living
• Comedor.
Toilette.
Espacio escritorio o estar TV Cocina semi integrada con barra desayunadora Galería cubierta con parrilla Espacio para lavarropas y bacha Jardín Y PILETA P A: Hall de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, Balcón 2 dormitorios 1 baño completo Cochera para 1 vehículo. 4 Equipos de AA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.245.121/mes
Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Homes II 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 392 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Homes II 0, Homes 2, Tigre, Buenos Aires
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