venta
USD 249.000 USD 255.000 bajo 2%
Casa · 122m² · 4 Ambientes
Homes 2 · 4 amb · 3 dorm · 122 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Homes 2 · 4 ambientes
Casa Dúplex en Venta en Homes II, El Palmar, Nordelta
Homes II 0 · Homes 2, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Homes 2, 4 ambientes, 170 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA EN VENTA CON RENTA hasta sept.2027 : Dúplex con jardín y PILETA . 5 ambientes en Homes 2 del barrio El Palmar de Nordelta. P B: Living
• Comedor.
Toilette.
Espacio escritorio o estar TV Cocina semi integrada con barra desayunadora Galería cubierta con parrilla Espacio para lavarropas y bacha Jardín Y PILETA P A: Hall de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, Balcón 2 dormitorios 1 baño completo Cochera para 1 vehículo. 4 Equipos de AA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.199.392/mes
Necesitas ingresos por $ 8.797.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 392 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Homes II 0, Homes 2, Tigre, Buenos Aires
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