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Casa 4 ambientes en venta en Las Landinas 2000, El Talar
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Las Landinas 2000, El Talar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
150 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Propiedad ubicada en El Talar, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y una muy buena distribución. En planta baja cuenta con un cómodo living, cocina-comedor, baño completo y una habitación de 3 x 3 m. Además, dispone de una cochera/galería cerrada con parrilla, un espacio versátil que puede utilizarse tanto para guardar el vehículo como para reuniones y encuentros familiares. Además, posee parque con pileta de 6 x 3 m, ideal para disfrutar del espacio exterior. En planta alta se distribuyen tres habitaciones, una de ellas de gran amplitud. La planta cuenta además con baño completo (falta colorcar los azulejos) y balcón. Una propiedad cómoda y funcional en El Talar, con muy buenos espacios interiores y exteriores, ideal para una familia que busca amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con conexión a red de cloacas y gas natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Landinas 2000

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Zorzal) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
San Marcelo · Avenida de los Constituyentes14 min · 880 m
La Granjita · Avenida de los Constituyentes14 min · 881 m
Cacique14 min · 915 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 JORGE LUIS BORGES · secundaria · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 502 TAIÑ RUKA · especial · publica8 min · 531 m
Espacios verdes
Plaza El Zorzal12 min · 796 m
Plaza Don Jose de San Martin15 min · 933 m
Salud
CONSULTORIOS ZEMAN · centro de salud · privado8 min · 513 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD LA PALOMA · centro de salud · publico9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Talar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Talar esta hoy en una mediana de USD 129.500, un 52,4% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Talar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 84 avisos del segmento publicados en El Talar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Landinas 2000, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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