Casa 4 ambientes en venta en Avenida de los Lagos 3100, El Palmar

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida de los Lagos 3100, El Palmar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Palmar

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 10% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en El Palmar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de los Lagos 3100.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.042lo normal · 2.2662.482

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 271.942
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.133
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Lissette Zelaya Merlos Casa tipo Dúplex • venta e- El Palmar Homes 3, dentro de Nordelta. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso, con excelente conexión al exterior. La cocina se integra de manera funcional al área social. Desde allí se accede al patio con área verde y parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con privacidad y entorno natural. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios. El principal es en suite y cuenta con baño completo y vestidor, brindando mayor confort e independencia. Los otros dos dormitorios comparten baño completo. Ubicación estratégica dentro de Nordelta, con variedad de colegios, centro comercial, propuestas gastronómicas, servicios y centros médicos. Seguridad 24 hs, tranquilidad y naturaleza en un entorno consolidado y de excelente calidad de vida. Te invito a visitarla . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.079 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.200.079/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida de los Lagos 3100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada14 min · 912 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 3100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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