Casa en venta en Bahia Grande · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 330.000 de expensas

Casa en venta en Bahia Grande · 4 ambientes

Casa en El Reflejo

Boulevard del Mirador al 200 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bahia Grande, 4 ambientes, 95 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

S.B. Casa en venta con 3 dormitorios en El Reflejo, Bahía de Nordelta Ubicada en uno de los complejos más elegidos de Nordelta, esta casa ofrece una combinación ideal de funcionalidad, amplitud y privacidad. Con jardín propio y excelente orientación, se destaca por su entorno verde y la cercanía a los principales atractivos de la Bahía. Planta baja: • Acceso por hall de entrada. • Living comedor amplio y luminoso, con salida al jardín. • Toilette de recepción. • Cocina independiente, con gran capacidad de guardado y espacio de comedor diario. • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. • Dependencia de servicio con baño (también ideal como escritorio o 4º dormitorio). • Galería techada con parrilla y toldos eléctricos. • Jardín propio parquizado, con 68 m² de uso exclusivo. • Cuarto de guardado bajo las escaleras Planta alta: • Dos dormitorios cómodos con su respectivo baño completo El Reflejo – Complejo privado con amenities: • Pileta con solárium. • Cocheras de cortesía. • Seguridad las 24 hs. • Acceso directo al paseo de la Bahía y a pasos de locales gastronómicos, cafés y servicios. Una excelente oportunidad para inversores o familias que quieran proyectar su futuro en uno de los puntos más buscados de Nordelta. Consultanos para más info o coordinar visita. "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard del Mirador al 200, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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