Casa en alquiler en Villanueva · 4 ambientes

Casa en venta/alquiler en santa catalina - villanueva

SANTA CATALINA al 600 , Villanueva · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 240 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 4 ambientes, 240 m², USD 3.300/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 2.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 2.850/mes
Mediana expensas: ARS 550.000
Mediana m²: 222 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm en Villanueva

Descripcion

VENTA O ALQUILER. OPCION PAGO ADELANTADO u$ 2.800 X MES. CASA DE EXCELENTE CALIDAD EN LOTE INTERNO MUY FUNCIONAL Lote de 1000m2 interno orientación oeste. Amplísimos ambientes .PB: Lugar de estar, toilette. Living-comedor. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Galería con parrilla y depósito. PA: Hall intimo. 3 dormitorios. 1 en suite con vestidor y baño. Tipo Calefacción losa radiante Aberturas aluminio doble vidrio . RECIEN PINTADA. TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO EN TIGRE, SAN FERNANDO O VEHICULO ALTA GAMA. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593

Primer mes: USD 3.300
Deposito1mes: USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.300

En 3 meses

~USD 3.467

En 12 meses

~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 15 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.