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Casa en alquiler en Santa Catalina · 4 ambientes
Bustamante Prop Santa Catalina 12570 Casa Alquiler Anual Villanueva Tigre
Santa Catalina · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 950 m²
Casa en Santa Catalina, 4 ambientes, 270 m², USD 2.200/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.850).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- USD 2.850/mes
- Mediana expensas
- ARS 560.000
- Mediana m²
- 235 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 14 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Catalina
- Mediana del barrio
- USD 2.900
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 2.200
El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santa Catalina, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
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