Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

Calle Italia 5043 BC SAN ISIDRO LABRADOR 5000 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 4 ambientes, 260 m², USD 2.200/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
245 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Alquiler Anual y Temporal. Disponibilidad actual. Casa amueblada. Disponibilidad • Se alquila de 01 de Agosto 2026 al 31 de Enero 2027 • Del 01 de Marzo de 2027 por un año. Consultar valores. Alquiler Anual Amueblado USD 2200. Excelente casa familiar muy cómoda y completa, en dos plantas, con vista a la laguna y cancha de golf. Posee una gran pileta con protección para chicos, quincho con parrilla y asador a leña o carbón, y Juegos infantiles. Tiene la particularidad de contar con un Jacuzzi cubierto en torre con espectacular vista tanto al espejo de agua del barrio, cancha de golf, y espacios verdes. La casa tiene orientación Norte por lo que tiene una adecuada iluminación. SOBRE LA CASA Y SU PARQUE: • Gran parque con vista al golf y Pileta de 10m de largo x 3,5m de ancho. Hamaca doble. • Amplio quincho con mesa y juego de sillones para ver el atardecer, parrilla y asador. • Juegos para chicos (Mangrullo de madera con tobogán, casita, puente colgante, red para trepar, escalador, rampa arenero) + Trampolín de 3m para saltar. *El tobogán de agua no está disponible para su uso. • Planta baja: Living con TV con cable e Internet Wi-FI, aire acondicionado, con vista al frente y contra frente (pileta y golf). Comedor y cocina integrada con barra. Cocina equipada con vajilla, campana, microondas, lavavajilla, horno a gas, anafe a gas. Toilette con ducha. • Planta Alta: 3 dormitorios con camas matrimoniales y 2 camas individuales (consultar para agregar cunitas). La habitación principal en suite con vista al golf, vestidor, aire acondicionado, baño en suite completo con bañadera. Baño general completo con bañadera. Lavadero con lava-secarropas. Calefacción x losa radiante. • Internet: WI-FI con extensor para conexión en ambas plantas. • Torre: en 3 piso con jacuzzi con vista 180 grados. El uso de los juegos y jacuzzi queda a consideración del locatario y bajo su responsabilidad y cargo en caso de roturas. SOBRE EL COUNTRY SAN ISIDRO LABRADOR: cancha de golf, tennis, paddle, futbol, Restaurante, 2 plazas con juegos para niños. Bajada común al río y a la laguna con SUM náutico. Totalmente desarrollado, con arbolada, seguridad, doble entrada (por Avenida Italia y por la calle Solis). CERCA DE TODO: Frente a Parque Euca Tigre y nuevo centro comercial, Temaiken, Holilandia Jump, Paintball, Centro Comercial y Nordelta, Bahía Grande Nordelta Río, Centro gastronómico Maschwitz, Centro Comercial Remeros Plaza, Nuevo Kansas, Paseo Comercial Villa La Ñata frente al río, Granja Don Benito. Martillero y corredor Publico Inmobiliario Maria S, Vilariño CSI 6726. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 39 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Italia 5043 BC SAN ISIDRO LABRADOR 5000, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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