Casa en alquiler en San Gabriel · 4 ambientes

Casa en alquiler en San Gabriel · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Amb Barrio San Gabriel, Villanueva, Tigre

Barrio San Gabriel, Villanueva 4500 · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Gabriel

Conviene mirarla

Sale $ 3.288.220 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 22 casas de 4 ambientes en alquiler en San Gabriel publicados a menos de 5 cuadras de Barrio San Gabriel, Villanueva 4500.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.288.220lo normal · 4.080.5664.929.703

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
$ 4.080.566/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.060.960
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa desarrollada en una planta en el Barrio San Gabriel en Villanueva, Tigre Orientación Noroeste Descripción Hall Living comedor con cocina integrada Toilette Lavadero con salida independiente Amplio dormitorio en suite con doble placard, Tiene salida hacia el jardín Hall de distribución con varios placards para guardado Espacio para escritorio 2 dormitorios con placards que comparten un baño completo. Exterior: Galería con parrilla con mesada y horno a leña Pileta con solárium Riego automático. Jardín parquizado Detalles: Aires acondicionados en todos los ambientes Ventiladores de techo en todos los ambientes Se entrega con cortinas y luminarias embutidas Calefaccion por piso radiante EL VALOR DEL ALQUILER SE AJUSTA TRIMESTRALMENTE X IPC DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE SEPTIRMBRE 2026 . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 12 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 3.000.000ARS 1.80001 de ago de 202618 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026ARS 3.000.000 → USD 1.900-99.94%
  2. 09 de sept de 2026USD 1.900 → USD 1.9000.00%
  3. 18 de sept de 2026USD 1.900 → USD 1.800-5.26%

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
24

El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio San Gabriel, Villanueva 4500, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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