Casa en alquiler en Portezuelo Homes · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en Portezuelo Homes · 4 ambientes

Casa Dúplex en Alquiler en Homes, Portezuelo, Nordelta

av de los lagos 6500 · Portezuelo Homes, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Portezuelo Homes, 4 ambientes, 110 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Portezuelo Homes

Descripcion

Dúplex con jardín y cochera con DVH y aire central frío calor. 5 ambientes en Homes del barrio Portezuelo Nordelta muy próximo al centro comercial. de Nordelta. P B: Living • Comedor. Toilette. Espacio escritorio o estar TV. Cocina semi integrada con barra desayunadora con altos y bajomesada. Galería semicubierta con parrilla Espacio para lavarropas y bacha . Jardín. P A: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, Balcón 2 dormitorios con placards 1 baño completo Cochera semicubierta para 1 vehículo y espacio para varios autos más.. Aire Acondicionado central Frío/Calor Aberturas de DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanatto Navarro Ache. La unidad se entrega con luces y cortinas Las medidas del inmueble fueron proporcionadas por el Propietario. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por Alejandra Akman CMCPSI 7086

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 245 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 494 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av de los lagos 6500, Portezuelo Homes, Tigre, Buenos Aires

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