Casa en alquiler en Los Castores · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Los Castores · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Castores Nordelta

Casa en Venta y Alquiler en Los Castores, Nordelta · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 4 ambientes, 260 m², USD 3.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 amb en Los Castores

Descripcion

Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote central con fondo al bosque en Los Castores. Se destaca por su gran privacidad, excelente profundidad visual y acceso directo desde el jardín al bosque, ideal para disfrutar de caminatas y contacto con la naturaleza. ALQUILER AMOBLADO DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026 PLANTA BAJA * Hall de recepción * Toilette renovado a nuevo * Amplio living comedor con hogar cerrado y vidrio templado * Cocina reciclada a nuevo, con comedor diario/family, equipada con muebles bajo mesada y alacenas * Lavadero independiente * Dependencia de servicio con baño completo PLANTA ALTA * Master suite con vestidor, baño con hidromasaje, box de ducha y balcón con vista al jardín * Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido y bañadera * Escritorio abierto con muebles a medida, con posibilidad de cerrarlo y generar un cuarto dormitorio * Baulera EXTERIOR * Cochera semicubierta para 2 autos y espacio adicional para varios vehículos * Galería con parrilla, barra y cerramiento de acero inoxidable * Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático por aspersión * Piscina revestida en venecitas con filtro automático * Juegos para niños CARACTERÍSTICAS GENERALES * Aberturas alemanas DVH de doble vidrio * Calefacción por losa radiante * Aires acondicionados frío/calor en living, comedor diario, master suite y uno de los dormitorios Una propiedad funcional, cálida y lista para mudarse, en uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta. Los Castores fue uno de los primeros barrios desarrollados en Nordelta y se caracteriza por sus exclusivos lotes de aproximadamente 1.100 m² promedio. La gran mayoría de las propiedades cuentan con costa sobre el Lago Central, ofreciendo imponentes vistas y la posibilidad de disfrutar diariamente de deportes náuticos sin motor como windsurf, kayak, botes y paddling, además de pesca deportiva desde el jardín de las casas. El barrio posee una destacada infraestructura deportiva y social: 8 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, playón deportivo, piscina sobre el lago central, quincho, club house principal, club house auxiliar y plaza de juegos para niños. Consultanos para más información o coordinar una visita Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 6.750· 30 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.750
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.750, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler en Los Castores, Nordelta, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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