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Casa en alquiler en Los Castaños · 4 ambientes
Casa en Alquiler 4 Ambientes en Los Castaños.
Los Castaños · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 524 m²
Casa en Los Castaños, 4 ambientes, 200 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.050).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 3.050/mes
- Mediana expensas
- ARS 675.000
- Mediana m²
- 214 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.800
- Deposito1mes
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.388
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.050· 6 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castaños
- Mediana del barrio
- USD 2.950
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 2.800
El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 2.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Castaños, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
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