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Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 4,9 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272

Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes

Casa en Alquiler Enero en Barrio Castaños

Boulevard de los Castaños al 300 · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 5 ambientes, 228 m², USD 3.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 675.000
Mediana m²
226 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Castaños

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 2.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 2.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard de los Castaños al 300, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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