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Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Los Alisos, Nordelta, Tigre

Los Alisos 0 · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 4 ambientes, 190 m², USD 2.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 910.000
Mediana m²
214 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

Casa en Venta en Los Alisos – Nordelta | Lote Interno de 544 m² | Apto Crédito Exclusiva Casa de Diseño Moderno en uno de los barrios más buscados de Nordelta Descubrí esta espectacular propiedad desarrollada sobre un lote interno de 544 m² en el exclusivo Barrio Los Alisos, Nordelta. Una casa pensada para disfrutar cada espacio, con excelente distribución, ambientes amplios, gran luminosidad y una conexión única entre interior y exterior. Con aproximadamente 190 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos, 213m2 totales , esta propiedad combina diseño, funcionalidad y confort en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Características principales: 3 dormitorios, principal en suite pto crédito Amplio living comedor con grandes ventanales Galería cubierta con parrilla Jardín y pileta Cocina integrada con excelente circulación Dependencia de servicio / escritorio Lavadero independiente Toilette de recepción Espacio de guardado adicional en planta alta Distribución: Al ingresar, nos recibe un elegante hall que conecta con un luminoso living comedor, rodeado de ventanales con salida directa a la galería y al jardín. La excelente orientación y apertura visual generan una sensación de amplitud y mucha luz natural durante todo el día. La cocina, moderna y funcional, se integra perfectamente al comedor diario y al área social, creando un ambiente ideal para compartir momentos en familia o con amigos. En el exterior, la casa ofrece una cómoda galería cerrada con Reiki que se integra con parrilla, jardín parquizado y pileta, logrando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del barrio. Tiene en PB un dormitorio en suite con su baño que puede ser dependencia o escritorio o 4to dormitorio En planta baja también cuenta con toilette, lavadero independiente y dependencia de servicio o escritorio, adaptable a distintas necesidades. La planta alta dispone de tres dormitorios. La suite principal se destaca por su amplitud y comodidad, mientras que los dormitorios secundarios cuentan con placards y excelente luz natural. Además, hay un práctico hall de distribución con espacio para escritorio o área de estudio. Viví Nordelta con seguridad, naturaleza y calidad de vida El Barrio Los Alisos ofrece seguridad 24 hs, excelente acceso y cercanía a colegios, centros comerciales, gastronomía y todos los servicios que hacen de Nordelta uno de los lugares más elegidos para vivir. Una propiedad lista para disfrutar, ideal para familias que buscan comodidad, diseño y una excelente calidad de vida. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Flavio Hernán FAMA CMCPSI 6387. Coordiná tu visita y conocela en persona. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.700· 19 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Las Marias13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 2.900, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Alisos 0, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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